2020-2021

LP3 – LP5: Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

Bauherr Privat

Das Wohnhaus in der Lindenthaler Allee 4 bildet zusammen mit den Wohnhäusern der Nummer 6-14 ein denkmalgeschütztes Ensemble aus der Zeit um 1910, welches die städtebauliche Konzeption einer Villenkolonie aus dieser Zeit abbildet.

Das Gebäude besitzt zwei oberirdische Geschosse und ein Souterrain, die mit Eigentums- und Mietwohnungen ausgebaut sind. Das Dachgeschoss ist unausgebaut und wurde bislang als Lagerfläche für die Bewohner genutzt.

Geplant ist eine Wohneinheit mit Räumen im 1. Obergeschoss, die mit dem darüberliegenden Dachgeschoss zu einer Maisonette-Wohnung zusammengelegt werden und eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 150 m² haben. Das Dachgeschoss wird ausgebaut und um eine neue Küche, Schlaf- und Wohnraum, als auch ein neues Badezimmer bereichert. Die Räume im 1.OG werden ebenfalls saniert.

In der zweiten Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² werden im Zuge der Baumaßnahme neue Innenwände gestellt sowie die Küche und das Bad erneuert, ein neuer Austritt auf die gemeinsam genutzte Terrasse ist geplant.