2019-2021

LP5: Baubegleitende Ausführungsplanung

Europäisches Patentamt, Bauteil Z, Sanierung des Dienstgebäudes Gitschiner Straße 97-103, Berlin
Bauherr: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Im Rahmen der Gesamtsanierungsmaßnahmen des Europäischen Patentamtes wurde das Bauteil Z, welches zuvor leer stand, statisch und brandschutztechnisch ertüchtigt. Daneben wurden neue Fenster verbaut, die Innenräume sowie die Fassaden wurden saniert.

Im Rahmen des neuen Brandschutz– und Energiekonzepts wurden neue Innen – und Außentüren verbaut, die durch ein elektronisches Sicherheitskonzept gesteuert werden. Bestehende Holztüren wurden aufbereitet.

Das Sanierungskonzept sah außerdem die Abdichtung der erdberührenden Bauteile gegen drückendes Wasser, aufsteigendes Sickerwasser und Erdfeuchte vor. Die Herstellung einer funktionstüchtigen Bauwerksabdichtung mit Hilfe einer Weißen Wanne, Vertikalabdichtung und einer Flächenabdichtung hatte vor der Neuverlegung der haustechnischen Installationen und vor der Beseitigung der Brandschutzmängel und statischen Mängel zu erfolgen. Da die Gesamt-Baumaßnahmen jeweils abschnittsweise und im laufenden Betrieb der Liegenschaft erfolgten, waren Interimsmaßnahmen und temporäre Verlegungen der Medien notwendig.

Bei diesem denkmalgeschützten Gebäude lag ein besonderer Fokus auf der denkmalgerechten Detailplanung.